L’Agenzia delle Entrate chiarisce che la detrazione 50% per box auto non si applica agli interventi di ristrutturazione con cambio della destinazione d’uso. Box auto e detrazione 50% Il box auto rappresenta una fattispecie del tutto particolare tra gli interventi per i quali è possibile usufruire della detrazione IRPEF del 50%. Oltre a poter essere … [continua…]
In caso di lavori oggetto di diversi tipi di bonus o in caso di ampliamento, è opportuno tenere una contabilità separata per facilitare eventuali controlli. Perché tenere una contabilità separata dei lavori edili oggetto di detrazione? Quando si affrontano interventi di recupero edilizio della propria abitazione, può accadere di eseguire lavori che danno diritto a … [continua…]
Il decreto 11 maggio 2018 del Ministero dello Sviluppo Economico dettaglia le modalità di svolgimento dei controlli a campione per le richieste di ecobonus. Normativa sui controlli a campione dell’ENEA Come vi avevo annunciato ieri, la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale dell’11 settembre del decreto 11 maggio 2018 del Ministero dello Sviluppo Economico, dettaglia le modalità … [continua…]
È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto contenente le procedure previste per i controlli a campione sugli immobili che hanno fruito di ecobonus. Cos’è il cosiddetto ecobonus? Viene detta ecobonus la detrazione fiscale prevista per le spese relative a interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente. A differenza della detrazione 50%, l’incentivo non … [continua…]
In questo articolo vi spiego come va fatta la comunicazione ENEA per l’ecobonus, da inoltrare unicamente per via telematica utilizzando il sito predisposto. Cos’è la comunicazione ENEA per ecobonus? La comunicazione ENEA è uno degli adempimenti previsti per poter usufruire dell’ecobonus, la detrazione fiscale per lavori edilizi di riqualificazione energetica. L’ENEA è l’Agenzia nazionale per … [continua…]
Per le spese relative a lavori di manutenzione ordinaria è possibile usufruire di detrazioni IRPEF? In questo articolo, vedremo se e quando ciò è possibile. Cosa si intende per manutenzione ordinaria? Il Testo Unico dell’Edilizia (d.P.R. 380/01) individua diverse tipologie di interventi edilizi e ne raccoglie le definizioni all’art. 3. Tali definizioni sono molto importanti … [continua…]
L’Agenzia delle Entrate ha creato due diversi codici tributo da inserire nel modello F24 per la cessione del credito in condominio di Ecobonus e Sismabonus. Cos’è la cessione del credito per ecobonus e sismabonus in condominio? L’art. 1 comma 74 della Legge di Stabilità per il 2016 (legge 28 dicembre 2015 n. 208) ha introdotto … [continua…]
Le spese per i lavori di allacciamento utenze di una casa in ristrutturazione sono detraibili? No, si tratta di spese accessorie e non di recupero edilizio. Allacciamento utenze luce e gas: quando si fa? Il primo passo da compiere quando si prende possesso di una nuova casa è fare l’allacciamento delle utenze domestiche. L’allacciamento è … [continua…]
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che tra i casi di cambio possesso casa la permuta va considerata come la vendita e segue pertanto le stesse indicazioni. Detrazioni fiscali e cambio possesso casa Un immobile esistente sul quale sono stati eseguiti lavori di recupero edilizio per le cui spese si usufruisce di detrazione IRPEF, può cambiare … [continua…]
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una interessante circolare che fornisce chiarimenti per la fatturazione dei lavori, in presenza di beni significativi. Cosa sono i beni significativi? In edilizia, i cosiddetti beni significativi sono quelli il cui valore è prevalente rispetto al valore della prestazione d’opera. L’elenco di tali beni è contenuto nel decreto 29 dicembre … [continua…]