Il frazionamento è la suddivisione di una unità immobiliare in due o più unità distinte, come è avvenuto proprio nel progetto illustrato in questo articolo. Cos’è un frazionamento immobiliare? Il frazionamento è la suddivisione di una unità immobiliare in due o più unità distinte. In ambito residenziale, questo tipo di intervento è molto frequente quando … [continua…]
Si definisce edilizia acrobatica la tecnica usata nel campo della ristrutturazione e della manutenzione per operare senza ponteggi, gru o piattaforme aeree. Cosa si intende per edilizia acrobatica? Negli ultimi tempi si sente sempre più spesso parlare di edilizia acrobatica. Ovviamente non stiamo parlando di funamboli da circo che si arrampicano su per le costruzioni … [continua…]
Per le spese relative a lavori di manutenzione ordinaria è possibile usufruire di detrazioni IRPEF? In questo articolo, vedremo se e quando ciò è possibile. Cosa si intende per manutenzione ordinaria? Il Testo Unico dell’Edilizia (d.P.R. 380/01) individua diverse tipologie di interventi edilizi e ne raccoglie le definizioni all’art. 3. Tali definizioni sono molto importanti … [continua…]
Se ne avete la possibilità, può essere un sollievo liberarvi della rata mensile da pagare alla banca e attuare la estinzione anticipata del mutuo stipulato. Cosa si intende per estinzione anticipata del mutuo? Per estinzione anticipata del mutuo si intende la restituzione alla banca dell’importo residuo del prestito ottenuto, prima della scadenza del contratto. Avendone … [continua…]
Gazebo, pergolati e tettoie sono manufatti che si ritiene di poter realizzare liberamente mentre può essere necessario addirittura il Permesso di Costruire. Come realizzare gazebo, pergolati e tettoie Con l’arrivo dell’estate nasce in molti la voglia di attrezzare giardino o terrazzo della propria casa con strutture che consentano di godersi l’aria aperta riparandosi al contempo … [continua…]
I pavimenti in cotto sono la scelta più apprezzata da chi desidera dare un aspetto rustico alla propria casa, ma si adattano anche ad ambientazioni moderne. Cosa sono i pavimenti in cotto? I pavimenti in cotto sono la scelta più apprezzata da chi desidera dare un aspetto rustico alla propria casa e sono adatti non … [continua…]
L’Agenzia delle Entrate ha creato due diversi codici tributo da inserire nel modello F24 per la cessione del credito in condominio di Ecobonus e Sismabonus. Cos’è la cessione del credito per ecobonus e sismabonus in condominio? L’art. 1 comma 74 della Legge di Stabilità per il 2016 (legge 28 dicembre 2015 n. 208) ha introdotto … [continua…]
Le spese per i lavori di allacciamento utenze di una casa in ristrutturazione sono detraibili? No, si tratta di spese accessorie e non di recupero edilizio. Allacciamento utenze luce e gas: quando si fa? Il primo passo da compiere quando si prende possesso di una nuova casa è fare l’allacciamento delle utenze domestiche. L’allacciamento è … [continua…]
Una sentenza del Consiglio di Stato spiega quando il soppalco non aumenta la superficie utile della casa e quando invece necessita di Permesso di Costruire. A cosa serve un soppalco? Il soppalco rappresenta un’ottima soluzione per sfruttare in maniera più razionale gli ambienti con soffitti molto alti, aumentando la superficie disponibile. È una soluzione ampiamente … [continua…]
Il Consiglio Nazionale del Notariato ha presentato un Vademecum sui rischi e opportunità del prestito vitalizio ipotecario, per i cittadini della terza età. Cos’è il prestito vitalizio ipotecario? Il prestito vitalizio ipotecario è una forma di finanziamento rivolta alle persone anziane proprietarie di una casa. Il Consiglio Nazionale del Notariato ha presentato ieri a Roma … [continua…]