I rapporti aeroilluminanti esprimono la relazione tra la superficie delle aperture esterne di ogni stanza della casa e la superficie di pavimento di queste. Definizione di rapporti aeroilluminanti Tra i requisiti da rispettare per ottenere l’agibilità di una unità immobiliare, ci sono i cosiddetti rapporti aeroilluminanti. Questi parametri, indicati con la sigla r.a.i., esprimono la … [continua…]
Facciamo chiarezza: il 22 aprile 2018 è entrato in vigore il glossario unico dell’edilizia, ma le opere catalogate erano già prima realizzabili liberamente. Cos’è il glossario unico delle opere edilizie? Il glossario unico delle opere edilizie è un elenco di lavori previsto dal decreto SCIA 2 (D. Lgs 222/2016), il quale, nell’ottica di una maggiore … [continua…]
Fatturazione ogni 4 settimane delle bollette telefoniche: Agcom chiede alle società che il rimborso agli utenti sia sottoforma di sconto sul canone di casa. La fatturazione ogni 4 settimane per telefono fisso e TV A partire dal 2015 i principali operatori della telefonia mobile hanno incominciato progressivamente a modificare la periodicità nell’invio delle bollette. Si … [continua…]
A volte i lettori del blog mi chiedono cosa rischiano compiendo un abuso o illecito edilizio: ebbene, si espongono a gravi sanzioni amministrative e penali. Cosa si intende per illecito edilizio? Più volte i lettori del blog mi hanno comunicato la loro intenzione di realizzare un intervento edilizio in maniera non regolare, chiedendomi poi a … [continua…]
Le distanze dal confine, tra manufatti edilizi e non solo, sono regolamentate dal Codice Civile. È basilare conoscerle per una serena convivenza tra vicini. Le distanze dal confine previste dal Codice Civile Tutti i manufatti edilizi devono rispettare precise distanze dal confine, disciplinate dal Codice Civile, agli articoli dall’873 all’878. La legge si è preoccupata … [continua…]
Scade oggi il termine per la pubblicazione sui siti istituzionali dei Comuni del nuovo modulo unificato standard per la richiesta del Permesso di Costruire. Cos’è il Permesso di Costruire? Il Permesso di Costruire è il titolo autorizzativo da richiedere all’amministrazione comunale quando si devono realizzare interventi edilizi pesanti. Si tratta dell’unica procedura amministrativa che attualmente … [continua…]
Il passo carrabile è soggetto a concessione comunale, quindi per poter affiggere il cartello occorre richiedere autorizzazione presentando domanda all’ente. Cos’è il passo carrabile? Il passo carrabile, detto anche passo carraio, è lo sbocco veicolare di un’area di proprietà privata su un’area di pubblico passaggio. È disciplinato dall’art. 22 del Codice della strada, che definisce … [continua…]
Gli offendicula sono i mezzi utilizzati per proteggere la proprietà privata e in grado di procurare danni a chi provasse a introdurvisi in maniera illecita. Cosa sono gli offendicula? Con il termine offendicula si indicano, nel linguaggio giuridico, tutti i mezzi utilizzati per proteggere la proprietà privata con strumenti in grado di procurare danni a … [continua…]
La sigla APE significa Attestato di Prestazione Energetica: si tratta del documento sintetizzante le caratteristiche energetiche e i consumi di un edificio. Cos’è un Attestato di prestazione energetica (APE)? Il primo ottobre 2015 sono entrate in vigore le norme che hanno modificato la disciplina dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Dal 29 giugno 2016, poi, … [continua…]
Il Ddl Concorrenza da oggi in vigore introduce alcune interessanti novità, che dovrebbero consentire maggiore risparmio ai consumatori per le spese di casa. Cos’è il Ddl Concorrenza? Dopo la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del 14 agosto, entra in vigore da oggi il cosiddetto Ddl Concorrenza. Si tratta più precisamente della Legge annuale per il mercato … [continua…]