Scatta oggi, 16 ottobre, la prima vera scadenza per pagare la ritenuta di acconto del 21% sui contratti di affitto brevi, ovvero la cosiddetta tassa Airbnb. Cos’è Airbnb? Airbnb è un nuovo modo di viaggiare ai tempi di Internet e dei social network; il portale è stato infatti fondato a San Francisco nel 2008. Si … [continua…]
Per intestare la casa a un minore è necessario chiedere l’autorizzazione del giudice tutelare perché si tratta di un atto di amministrazione straordinaria. Perchè intestare la casa a un minore? I motivi per cui si decide di intestare la casa a un minore sono diversi. Può accadere, ad esempio, che un genitore desideri acquistare la … [continua…]
La Legge sulla Concorrenza (n. 124/2017) regolamenta con l’articolo 1, comma 142, il cosiddetto deposito prezzo dal notaio per le compravendite immobiliari. Cos’è il deposito prezzo dal notaio? La recente Legge sulla Concorrenza (n. 124/2017) regolamenta con l’art. 1, comma 142, il cosiddetto deposito prezzo dal notaio per le compravendite immobiliari. La norma era entrata … [continua…]
Affidarsi alla consulenza dell’architetto per verifiche prima di comprare casa è sicuramente il modo migliore per risparmiare tempo e non commettere errori. Il momento di comprare casa Avete finalmente trovato la casa dei vostri sogni: è ampia, luminosa e in buone condizioni, per cui non richiede interventi di ristrutturazione. Si trova appena fuori dal centro, … [continua…]
Il deposito cauzionale è richiesto dal proprietario alla stipula di un contratto d’affitto, al fine di tutelarsi da possibili inadempienze dell’affittuario. Cos’è il deposito cauzionale per il contratto di affitto? Il deposito cauzionale è un deposito in denaro richiesto dal proprietario al momento della stipula di un contratto di affitto. La cauzione ha lo scopo … [continua…]
Il preliminare di vendita, detto anche compromesso o promessa di vendita, è un accordo con il quale venditore ed acquirente si impegnano a stipulare l’atto. Cos’è il compromesso? Il preliminare di vendita, chiamato anche compromesso o promessa di vendita, è un accordo con il quale venditore e acquirente si impegnano alla stipula dell’atto di compravendita. … [continua…]
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato di recente la circolare 7/E/2017 contenente alcuni chiarimenti sulle agevolazioni previste per il leasing immobiliare. Leasing immobiliare abitativo La Legge di Stabilità 2016 ha regolamentato la possibilità per i privati di acquistare la prima casa con il leasing immobiliare. Il leasing immobiliare per i privati è stato introdotto in Italia … [continua…]
Comprare una casa in cooperativa edilizia di abitazione rappresenta una buona soluzione dal punto di vista economico ma può anche esporre a qualche rischio. Cos’è una cooperativa edilizia? Una cooperativa edilizia di abitazione è una società senza scopo di lucro la cui finalità è costruire case destinate ai propri soci. Tra gli altri scopi, oltre … [continua…]
Dall’1 gennaio 2012 vige l’obbligo di indicare in tutti gli annunci immobiliari di vendita e locazione indice di prestazione energetica e classe energetica. Cosa si intende per annunci immobiliari? Gli annunci immobiliari sono intesi come qualunque forma di comunicazione commerciale finalizzata alla vendita o all’affitto di immobili. Si può indicare quindi con questo termine la … [continua…]
La cedolare secca è un regime agevolato, a cui si può aderire facoltativamente, e riunisce in un’unica imposta tutte quelle dovute per redditi da locazione. Cos’è la cedolare secca? La cedolare secca, introdotta nel 2011, è un regime agevolato a cui si può aderire facoltativamente per la tassazione dei redditi da locazione. L’intento del legislatore … [continua…]