Sono state pubblicate ieri le Linee guida della professione di agente immobiliare, un documento importante per adeguare gli operatori agli standard europei. La professione di agente immobiliare L’agente immobiliare è il professionista che mette in relazione due o più parti coinvolte nella vendita o nell’affitto di un immobile. Svolge dunque un ruolo di mediatore, figura … [continua…]
La visura ipotecaria è un’attività di ricerca dalla quale si evincono informazioni sui beni immobili di un soggetto e su eventuali gravami su essi pendenti. Cos’è la visura ipotecaria? La visura ipotecaria è un’attività di ricerca dalla quale si evincono informazioni sui beni immobili di proprietà di un soggetto e sugli eventuali gravami su essi … [continua…]
Il Condo Hotel è una formula con la quale puoi comprare una stanza d’albergo, dotata di cucina e di ogni confort, e ricavarci un guadagno quando non la usi. Cos’è il Condo Hotel? All’estero, soprattutto in Florida, negli Stati Uniti, ha già preso piede ed è una realtà ormai consolidata. Qui in Italia, a tre … [continua…]
La visita di sopralluogo è una fase molto importante quando si deve scegliere una casa da acquistare: vediamo quali sono le cose essenziali da controllare. L’importanza della visita di sopralluogo per acquistare casa In un precedente articolo vi ho spiegato quali sono i documenti da controllare prima di firmare un atto di acquisto della casa. … [continua…]
La Legge di Bilancio per il 2018 prevede, per i sottoscrittori di una assicurazione casa contro le calamità naturali, una detrazione fiscale Irpef del 19%. Assicurazione Casa e Legge di Bilancio 2018 La nuova Legge di Bilancio 2018 consente ai sottoscrittori di polizze per la casa contro le calamità naturali un vantaggio fiscale importante. Da … [continua…]
Il mercato immobiliare del Salento sta dimostrando un’apprezzabile crescita, grazie a un incremento di agenzie immobiliari presenti su tutto il territorio. Perché scegliere il Salento per investire nel mattone Il Salento, da anni meta di forte attrazione turistica, sta diventando un luogo dove si sceglie sempre di più di investire nel mattone. Negli ultimi anni … [continua…]
Il diritto di prelazione è previsto dalla legge per tutelare l’inquilino, nel caso in cui il proprietario decida di mettere in vendita la casa in cui abita. Cos’è il diritto di prelazione? Il diritto di prelazione è previsto dalla legge per tutelare l’inquilino nel caso in cui il proprietario decida di mettere in vendita l’immobile … [continua…]
L’acquisto di una casa comporta molte insidie e notevole impegno di tempo: per questo sono in molti ad affidarsi alla consulenza di una agenzia immobiliare. Perché acquistare casa tramite agenzia immobiliare? L’acquisto di una casa è un’operazione che riserva molte insidie e comporta un notevole impegno di tempo. Per tale motivo, sono in molti ad … [continua…]
Scatta oggi, 16 ottobre, la prima vera scadenza per pagare la ritenuta di acconto del 21% sui contratti di affitto brevi, ovvero la cosiddetta tassa Airbnb. Cos’è Airbnb? Airbnb è un nuovo modo di viaggiare ai tempi di Internet e dei social network; il portale è stato infatti fondato a San Francisco nel 2008. Si … [continua…]
Per intestare la casa a un minore è necessario chiedere l’autorizzazione del giudice tutelare perché si tratta di un atto di amministrazione straordinaria. Perchè intestare la casa a un minore? I motivi per cui si decide di intestare la casa a un minore sono diversi. Può accadere, ad esempio, che un genitore desideri acquistare la … [continua…]