Il Ddl Concorrenza da oggi in vigore introduce alcune interessanti novità, che dovrebbero consentire maggiore risparmio ai consumatori per le spese di casa. Cos’è il Ddl Concorrenza? Dopo la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del 14 agosto, entra in vigore da oggi il cosiddetto Ddl Concorrenza. Si tratta più precisamente della Legge annuale per il mercato … [continua…]
Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento grazie al quale è possibile conoscere la capacità edificatoria di un terreno in base al PRG. Cos’è il Certificato di Destinazione Urbanistica? Il Certificato di Destinazione Urbanistica (indicato con la sigla CDU) è un documento la cui disciplina è contenuta nell’art. 30 del dpr 380/01 (Testo … [continua…]
La casa mobile è una vera e propria unità abitativa dotata di ruote che ne consentono lo spostamento: si può installare senza avere il titolo autorizzativo? Cosa si intende per casa mobile? Le case mobili sono vere e proprie unità abitative poggiate su una struttura gommata che ne consente lo spostamento. Sono arredate e complete … [continua…]
Con la Riforma del Condominio se un condomino vuole distaccarsi da un impianto centralizzato non deve ottenere l’autorizzazione dell’assemblea condominiale. Distacco da impianto centralizzato di riscaldamento Il riscaldamento è una delle voci di spesa più rilevanti in un bilancio familiare e, di conseguenza, una delle principali cause di liti in ambito condominiale. Per ovviare a … [continua…]
All’indomani del crollo di Torre Annunziata, il Ministro Delrio ha annunciato l’introduzione del certificato di stabilità per gli edifici: ma serve davvero? Il crollo di Torre Annunziata e il Certificato di Stabilità All’indomani di ogni tragedia annunciata conseguente al crollo di un edificio viene sbandierato il solito spauracchio: il fascicolo del fabbricato. Questa volta però … [continua…]
La ripartizione delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi in condominio è variabile, a seconda si tratti di strutture aggettanti o ad incasso. Tipologie e caratteristiche dei balconi La principale funzione dei balconi è quella di consentire l’affaccio e quindi l’esercizio del diritto di veduta. Tuttavia, facendo parte della facciata dell’edificio, concorrono anche a … [continua…]
Il diritto di antenna consiste nella possibilità di istallare la propria antenna TV e tutti gli accessori connessi al suo funzionamento su proprietà altrui. Cos’è il diritto di antenna? Il diritto di antenna consiste nella possibilità riconosciuta a un soggetto di installare la propria antenna per la ricezione del segnale radiotelevisivo e tutti gli accessori … [continua…]
Il direttore dei lavori è un professionista che non può essere alle dirette dipendenze dell’impresa esecutrice: scopriamo perché analizzando i suoi compiti. Impresa edile e direttore dei lavori Oggigiorno, quando si devono realizzare lavori di ristrutturazione della propria casa, capita spesso di imbattersi in imprese che offrono un servizio completo, dalle opere edili al direttore … [continua…]
Il Mibact chiarisce la procedura di autorizzazione paesaggistica da seguire per i procedimenti già avviati alla data di entrata in vigore delle nuove norme. Autorizzazione paesaggistica: cos’è? Si definisce autorizzazione paesaggistica una procedura amministrativa introdotta dal d. lgs 42/2004, il Codice dei beni culturali e del paesaggio. Il Codice prescrive che, per eseguire interventi edilizi … [continua…]
Le Regioni hanno tempo fino al 20 aprile 2017 per recepire il Regolamento Edilizio Tipo e le definizioni standard: esaminiamo le caratteristiche principali. Cos’è il Regolamento Edilizio? Il Regolamento Edilizio è uno strumento tecnico strettamente correlato al piano urbanistico che disciplina un Comune, nel quale sono contenute tutte le indicazioni riguardanti le modalità costruttive da … [continua…]