La ripartizione delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi in condominio è variabile, a seconda si tratti di strutture aggettanti o ad incasso. Tipologie e caratteristiche dei balconi La principale funzione dei balconi è quella di consentire l’affaccio e quindi l’esercizio del diritto di veduta. Tuttavia, facendo parte della facciata dell’edificio, concorrono anche a … [continua…]
Il diritto di antenna consiste nella possibilità di istallare la propria antenna TV e tutti gli accessori connessi al suo funzionamento su proprietà altrui. Cos’è il diritto di antenna? Il diritto di antenna consiste nella possibilità riconosciuta a un soggetto di installare la propria antenna per la ricezione del segnale radiotelevisivo e tutti gli accessori … [continua…]
Il direttore dei lavori è un professionista che non può essere alle dirette dipendenze dell’impresa esecutrice: scopriamo perché analizzando i suoi compiti. Impresa edile e direttore dei lavori Oggigiorno, quando si devono realizzare lavori di ristrutturazione della propria casa, capita spesso di imbattersi in imprese che offrono un servizio completo, dalle opere edili al direttore … [continua…]
Il Mibact chiarisce la procedura di autorizzazione paesaggistica da seguire per i procedimenti già avviati alla data di entrata in vigore delle nuove norme. Autorizzazione paesaggistica: cos’è? Si definisce autorizzazione paesaggistica una procedura amministrativa introdotta dal d. lgs 42/2004, il Codice dei beni culturali e del paesaggio. Il Codice prescrive che, per eseguire interventi edilizi … [continua…]
Le Regioni hanno tempo fino al 20 aprile 2017 per recepire il Regolamento Edilizio Tipo e le definizioni standard: esaminiamo le caratteristiche principali. Cos’è il Regolamento Edilizio? Il Regolamento Edilizio è uno strumento tecnico strettamente correlato al piano urbanistico che disciplina un Comune, nel quale sono contenute tutte le indicazioni riguardanti le modalità costruttive da … [continua…]
Le spese condominiali sono l’obbligo di pagamento conseguente all’uso e alla manutenzione delle parti comuni di un condominio. Vediamo a chi spetta pagarle. Cosa sono le spese condominiali? Le spese condominiali sono un obbligo di pagamento conseguente all’uso e alla manutenzione delle parti comuni di un condominio. Si distinguono in spese ordinarie e spese straordinarie. … [continua…]
Dal prossimo 30 marzo entra in vigore un nuovo regolamento ascensori, il decreto 10 gennaio 2017 n. 23, pubblicato in Gazzetta Ufficiale lo scorso 15 marzo. Il nuovo regolamento ascensori Dal prossimo 30 marzo entrerà in vigore un nuovo regolamento ascensori, il decreto 10 gennaio 2017, n. 23, pubblicato in Gazzetta Ufficiale lo scorso 15 … [continua…]
Per rischio sismico di un fabbricato si intende la misura matematico – ingegneristica di un eventuale danno conseguente al verificarsi di un evento sismico. Cos’è il rischio sismico di un edificio? Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha di recente pubblicato le Linee Guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni. Conoscere la … [continua…]
L’attività di asilo nido in casa, o Tagesmutter, sta prendendo piede anche in Italia: vediamo come allestire la casa e quali regole seguire per esercitarla. Asilo nido in casa (photo credit www.babycasatagesmutter.it) Cos’è un asilo nido in casa o Tagesmutter L’attività di Tagesmutter, ovvero mamma di giorno, è nata e si è diffusa da tempo … [continua…]
Tutela Simile è un meccanismo dell’Autorità per l’Energia, che consente di pagare la bolletta dell’energia elettrica per un anno con uno sconto fino al 20%. Cos’è Tutela Simile? Tutela Simile è un meccanismo studiato dall’Autorità per l’Energia per traghettare 20 milioni di consumatori verso il mercato libero dell’energia che sarà avviato dal 2018. Si tratta … [continua…]